蓝光科技园坐落于上海浦东张江科学城核心区域芳春路400号，东临芳春路，西接张东路，南靠祖冲之路，北至丹桂路，毗邻张江集成电路设计产业园，产业集聚优势显著。园区为央企控股的产业园区，总建筑面积约4.6万平方米，由2栋研发厂房、1栋精装办公楼及2栋配套公寓楼共5栋建筑组成。其中研发厂房层高优越（4.6-5米），适宜生物医药研发；办公楼精装全配，商务环境成熟。
项目名称：蓝光科技园  
项目地址：上海浦东张江科学城芳春路400号  
项目业主：上海蓝光科技/虹正资产  
建筑面积：约4.6万平方米  
楼栋构成：5栋（2栋研发厂房、1栋办公楼、2栋公寓楼）  
楼层层高：办公楼：3.9米；研发厂房：4.6–5米  
楼板承重：1楼自然地面承重；2楼及以上：600公斤/平方米  
空调系统：VRV空调，24小时独立控制  
整层面积：1000–2400平方米  
租赁面积：精装办公：80–2300平方米；研发实验：1032–2300平方米  
租金范围：约2.0–3.0元/平方米/天  
物业费用：6元/平方米/月  
停车费用：300元/月/车位  
交付标准：精装办公室/毛坯厂房  
园区配套：园区餐厅、便利店、公寓、张江虚拟注册集中登记地  
轨道交通：地铁13号线丹桂路站400米，2号线广兰路站（约1500米）  
核心优势：张江104产业地块、具备大环评资质、双路供电、央企直租