展想广场-上海集成电路设计产业园
时间:2026-06-01 点击:8
展想广场(Sandhill Plaza)位于上海浦东新区张江科学城核心区域,坐落于国家级上海集成电路设计产业园区内,是集5A甲级写字楼与创意独栋研发楼于一体的高品质商务办公综合体。项目总建筑面积约13万平方米,由一栋约23层的主楼与多座3层独栋构成,建筑高度约100米,为区域地标之一。其地理位置优越,北邻祖冲之路,东接盛夏路,西近申江路中环高架,立体交通网络发达;距离地铁2号线广兰路站约500米,未来21号线开通后将成为双地铁覆盖,通达全城。
项目名称:展想广场 (Sandhill Plaza)
项目地址:上海浦东张江科学城祖冲之路2290弄
所属园区:上海集成电路设计产业园区
竣工时间:2012年
建筑面积:约13万平方米
物业公司:仲量联行
楼栋组成:1栋主楼(5A甲级写字楼),8栋(或7栋)创意独栋研发楼
主楼层数:约20-23层
独栋层数:3层
标准层高:办公区净高约3米,大堂层高约9米
楼板承重:300 kg/㎡
空调系统:主楼:中央空调(8:00-19:00);独栋:VRV空调系统(24小时独立运行)
电梯配置:8部客梯,1-2部货梯
停车信息:约400-630元/月/辆
租赁面积:主楼:145㎡ – 2728㎡(整层,可分割);独栋:1100㎡ – 2058㎡(整栋出租)
物业费用:主楼:约26.5元/㎡/月;独栋:约15.9元/㎡/月
交付标准:标准交付含架空地板、吊顶、中央空调;可选定制装修或精装修交付
内部配套:星巴克、全家便利店、员工食堂、浦发银行、24小时数码快印等
周边配套:维景国际酒店、天之骄子商业中心、纳什公寓、张江人才公寓等
产业政策:享受张江科学城税收减免(如高新技术企业15%所得税)、研发补贴、人才落户、租金补贴等
轨道交通:2/21号线广兰路站约500米
城市干道:紧邻申江路(中环高架)、龙东高架、S20外环高速
公交线路:张江1路、浦东1路、989路等多条线路