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张江科学之门规划建设详解!
时间:2024-01-07    点击:166
张江科学城是上海建设具有全球影响力科技创新中心的核心功能区。
目前,两栋名为“科学之门”的双子塔,正在张江科学城火热建设中。这两座320米、上海在建最高的双子塔由上海建工承建,东、西两塔楼所在地块总建筑面积近80万平方米,是兼具办公、酒店、商业、文化等多种高端业态于一体的超高层项目。
建成之后,“科学之门”将成为上海乃至全球瞩目的地标建筑,也是张江面向世界、欢迎全球创业者共建世界一流科学城的标志。上海建工的工程师们,正以先进的建造理念和技术创新利器,打造又一座超高层地标建筑,东塔于2023年4月上旬完成主体结构封顶,整体项目进度达到60%;西塔核心筒结构已于2022年国庆前夕封顶,将进入大规模安装、装饰阶段。两座塔楼预计分别在2024和2025年竣工。
“科学之门”具体建和位置,位于13号线学林路站,以及施工建设中的21号线学林路站附近,规划为地铁上盖超级综合体项目。与“科学之门”仅两站之隔,即是与机场联络线的交汇站点“张江站”。值得注意的是,位于外环之外康桥区域的该站点,被命名为了“张江站”,这意味着张江科学城的未来发展将继续向南延伸。
“科学之门”东塔(张江中区58-01地块项目)由上海建工一建集团承建,占地面积2.5万平方米,总建筑面积约32万平方米,包含一幢59层、320米高办公塔楼,一幢25层、100米高酒店塔楼,以及1幢4层商业裙楼、3层文化中心。
西塔(张江中区单元56-01、57-01地块项目)由上海建工总承包部承建,总占地面积约4.38万平方米,总建筑面积约47万平方米,包含交易中心、商业楼,以及100米高酒店、宴会厅、商业裙房。
张江科学城是国家科学中心、长三角新兴经济增长源点、上海科技创新中心定位的核心载体,而“科学之门”是张江科学城的新地标。借助技术创新利器和先进的施工理念,施工方上海建工始终保持这一重大工程的有序推进。
张江科学之门,是张江科学城的地标性建筑,共由8大地块项目组成,总占地约0.89平方公里,总建筑面积达到136万平方米,涵盖高能级文化中心、高规格会展中心、高品质商业综合体、高端酒店、服务式公寓以及顶级人才公寓的城市CBD。预计到2025年整体竣工交付。
2019年9月,陆家嘴集团以91.9亿元,竞拍获得张江中区56-01、57-01、73-02、74-01、75-02地块等土地开发项目。地块总占地面积近8.99万平方米,地上计容建筑面积为51.09万平米,地下建筑总面积为31.79万平米,总开发体量近83万平方米。预计总投资额超过200亿。
2019年10月,张江集团及张江高科以71.37亿元,竞拍获得张江中区58-01、76-02、77-02地块等土地开发项目。总占地面积58,225.5平米,总建筑面积57.518万平米,其中地上建面425,355.85平米,地下建面149,825平米。
其中,57-01地块、58-01地块上,将建立两幢超高层摩天大楼“双子塔”,高度均为320米。
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许先生
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