张江科学之门--招商中心

张江科学之门
陆家嘴张江科学城项目位于张江科学城核心区地铁上盖，总建筑面积超过80万平方米，集超甲级写字楼群、五星级酒店、超大型购物中心、新型科学国际社区于一体。
区域交通
项目紧邻浦东中环车行5分钟连通
地铁13号线学林路站上盖、地铁21号线学林路站上盖（在建中）
30分钟可到达陆家嘴、前滩、浦东国际机场、各大火车站
45分钟可达虹桥国际机场、虹桥火车站
张江科学之门
政策优势
上海市政策：《关于本市促进资源高效率配置推动产业高质量发展的若干意见》 《上海市促进产业高质量发展专项资金管理办法（暂行）》
引领区政策: 《关于支持浦东新区高水平改革开放 打造社会主义现代化建设引领区的意见》 《浦东新区促进重点优势产业高质量发展若干政策措施》
张江政策：支持科技创新平台、支持新型研发机构、支持中达产业项目落地、支持集成电路、人工智能及生物医药企业发展、给予用人单位“伯乐引才”奖励、对投资基金及被投企业予以支持
张江科学之门
项目介绍
张江科学城地标项目，由两栋320米高的完全相同的姊妹塔组成，单栋总地上建筑面积逾17万平方米。
科学之门西塔由陆家嘴集团操刀，总建筑面积26.7万平方米，联合了上海中心的顶级建筑设计师事务所Gensler和著名室内精装修设计单位HBA重金打造，将获LEED Gold认证。
竣工时间：2024年9月
地铁：13号线及21号线（在建）上盖项目
大堂：B1/1F双层大堂;41F/42F双空中大堂
电梯：六分区共28部客梯，双层轿厢穿梭梯6部，转换梯2部，VIP电梯2部，货梯2部
空调系统：四管制VAV系统，提供24小时IT机房冷却水
承重：3.5KN/㎡
标准层：约3300㎡
整层得房率：70%
标准层净高：3.1m
科学之门2号楼（商业）
竣工时间：2024年9月
总楼层：3层，1/2层净高5.5m，3层净高7m
总面积：6591.81㎡
电梯：2部客梯+1部货梯
空调系统：VRV分体式空调
报价：6~8元每平米每天