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张江科学之门--欢迎您
时间:2024-01-06    点击:403
基础信息
楼盘名称:张江科学之门
建设单位:上海翌久置业有限公司(西塔)、上海灏集张新建设发展有限公司(东塔)
设计时间:2018年-2021年
建设时间:2019年-2023年
建筑方案:Gensler
设计单位:华东建筑设计研究院有限公司
施工单位:上海建工集团
基础参数
办公双子塔—单栋
地上建筑面积:约17.1万㎡,共59层(实际楼层)
大堂:B1/1F双层大堂;41F/42F双空中大堂
电梯:6分区共28部客梯,派梯系统;双层轿厢穿梭梯6部;转换梯2部;VIP专用梯/观光梯2部;货梯2部
空调系统:四管制VAV系统;租户24小时IT机房提供冷却水
承重:3.5KN/m2,核心筒1/3处7KN/m2
车位数:1025个,设有反向寻车系统
标准层建筑面积:约3300㎡  
整层得房率:67% - 70%
标准层层高:4.5m(净高:3.1m)
综合展示楼层高:6m(净高4.25m)
总部独栋
建筑面积:6591.81㎡,共3层 
得房率:约77%
大堂:三层挑空大堂
电梯:2部客梯+1部货梯
空调系统:包含VRV空调机房,不提供租户区域内空调系统设置,预留租户冷却水塔
商业面积承重:5.0KN/m2
租金报价:6~8元/平米/天
楼盘简介
张江科学之门东塔位于张江中区,由陆家嘴集团开发,该地块总建筑面积约32万平米,包含一幢59层、320米高办公塔楼,一幢25层、100米高酒店塔楼,以及1幢4层的商业裙楼、3层文化中心,整体4层地下室,是兼具办公、酒店、商业、文化等多种高端业态于一体的超大型综合体项目。
张江科学之门西塔位于张江中区,由张江高科与张江集团开发,该地块由1幢甲级办公楼及2幢商业裙楼组成,其中1号塔楼地上59层(320m),主要功能为商业服务;地下3层,主要为商业、车库、地下办公大堂及设备用房。
1公里知名企业
传音控股、华大半导体、阿里巴巴、百度、联想、蒙牛乳业、微软、恒瑞医药、智几汽车、凯莱英医药、英飞凌科技、平头哥半导体、IBM、黑瞳科技等。
2公里办公楼盘
张江科学会堂、张江众通大厦、KBT388科技园、亚兰德研发中心、品域生佳、长利园区、传音控股大楼、恒瑞大楼、张江科学会堂、张江投创园、张江研创园、浦东国际人才港、张江AI未来街区、张江人工智能岛、人工智能岛二期、凯瑞大厦、佑越国际、炬芯大楼、绿地Mtown、惠生中心、金创大厦、盛大天地源创谷、百佳通等。
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许先生
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