张江“科学之门”最新变化！
时间：2024-01-07
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作为张江科学城的地标性建筑，张江“科学之门”由8个地块项目组成，涵盖文化会展中心、商业综合体、酒店及人才公寓的城市CBD。建成后，将进一步增强张江的国际化城市综合服务功能，成为张江面向世界、欢迎全球创业者来张江共建世界一流科学城的象征和标志。
今年4月，“科学之门”东塔完成了主体钢结构封顶；6月，西塔实现320米外立面幕墙封顶。这座沪上最高的“双子塔”，正以“盛装”姿态在张江科学城的云端熠熠生辉。
张江“科学之门”东塔
“科学之门”东塔位于张江中区58-01地块，该地块总建筑面积约32万平米，包含一幢59层、320米高办公塔楼，一幢25层、100米高酒店塔楼，以及1幢4层的商业裙楼、3层文化中心，整体4层地下室，是兼具办公、酒店、商业、文化等多种高端业态于一体的超大型综合体项目。
东塔项目于2020年4月28日开工，于2022年10月24日完成塔楼核心筒结构封顶，至此张江科学之门两栋地标性320米塔楼双双完成核心筒封顶，为张江区域增加了一道新的城市天际线，预计于2025年4月底竣工。
张江“科学之门”西塔
“科学之门”西塔位于张江中区57-01地块，该地块由1幢甲级办公楼及2幢商业裙楼组成，其中1号塔楼地上59层（320m），主要功能为商业服务；地下3层，主要为商业、车库、地下办公大堂及设备用房。与58-01地块的东塔共同构成目前上海在建最高的双塔建筑。
西塔项目于2019年12月24日开工，2021年底完成核心筒结构封顶，2022年9月底完成外框结构封顶。2023年6月完成外立面幕墙封闭，为下一阶段的室内机电安装、二结构粗装修和室内装修工程施工创造了有利条件。项目计划于2024年竣工。
76-02地块
项目包含1栋150米超高层办公塔楼，2栋租赁住宅及部分裙房，地下两层，涉及办公楼，商业、文化设施以及租赁住宅等功能，总建筑面积约15.4万平米，提供租赁住宅380套，为创新人才及科创企业提供“共享办公”与“共享生活”的高科技绿色理念，表现科学城的动态发展和青春活力。
77-02地块
项目包含4栋单体建筑，总建筑面积约13.3万平米，其中包含1栋110米超高层办公塔楼，两两间通过裙房联系，地下室共2层，主要涉及办公楼，商业、文化设施等功能，东面依靠绿地河滨景观，与项目通过水体整合在一起，整体实现“绿色办公”、“共享办公”、“绿色生活”等理念，体现张江科学城作为创新典范、科技应用功能标杆的独特地位。
56-01地块
除张江“科学之门”东塔、西塔项目外，目前，在张江科学城核心区的56-01、73-02、74-01、75-02等其他四个地块项目已陆续展露“身姿”，区域内五条新建道路施工也在稳步推进中。
56-01地块项目包含一栋160米甲级办公楼、一个拥有500间客房的国际化高星级酒店以及五栋多层商业楼，总建筑面积21万平方米。
160米办公楼已于2023年6月16日完成塔楼幕墙封闭。100米酒店塔楼幕墙已施工至22层。五栋商业小楼正在进行立面框架安装工作。项目预计于2024年6月竣工交付。
73-02、74-01地块
项目包含一栋18层的办公塔楼和一栋6层张江L+MALL商场以及3层地下空间，总建筑面积18.8万平方米。
目前，项目正在进行精装修、机电安装及室外总体施工，于2023年7月初完成外立面幕墙工程，计划于2024年3月竣工交付。
75-02地块
项目包含三栋近百米住宅以及配套公共设施用房，总建筑面积15.4万平方米，将提供租赁住宅693套，致力于服务科创企业和科研人才。
项目于2019年12月24日开工，目前正处于外立面幕墙、室内装饰施工阶段，计划于2023年12月竣工。
核心区新建道路
卓闻路、学贤路、学林路、卓慧路、百科路等五条道路的建设已全面提速。其中，学贤路计划于2023年底竣工。作为城市次干道、穿越川杨河通行航道的卓闻路计划于2024年底竣工。
这些道路建成后，将进一步增强核心区对外交通集散能力和内部交通疏解能力，加强核心区与张衡路、华夏中路等主要路网的交通联系。
今年4月，“科学之门”东塔完成了主体钢结构封顶；6月，西塔实现320米外立面幕墙封顶。这座沪上最高的“双子塔”，正以“盛装”姿态在张江科学城的云端熠熠生辉。
张江“科学之门”东塔
“科学之门”东塔位于张江中区58-01地块，该地块总建筑面积约32万平米，包含一幢59层、320米高办公塔楼，一幢25层、100米高酒店塔楼，以及1幢4层的商业裙楼、3层文化中心，整体4层地下室，是兼具办公、酒店、商业、文化等多种高端业态于一体的超大型综合体项目。
东塔项目于2020年4月28日开工，于2022年10月24日完成塔楼核心筒结构封顶，至此张江科学之门两栋地标性320米塔楼双双完成核心筒封顶，为张江区域增加了一道新的城市天际线，预计于2025年4月底竣工。
张江“科学之门”西塔
“科学之门”西塔位于张江中区57-01地块，该地块由1幢甲级办公楼及2幢商业裙楼组成，其中1号塔楼地上59层（320m），主要功能为商业服务；地下3层，主要为商业、车库、地下办公大堂及设备用房。与58-01地块的东塔共同构成目前上海在建最高的双塔建筑。
西塔项目于2019年12月24日开工，2021年底完成核心筒结构封顶，2022年9月底完成外框结构封顶。2023年6月完成外立面幕墙封闭，为下一阶段的室内机电安装、二结构粗装修和室内装修工程施工创造了有利条件。项目计划于2024年竣工。
76-02地块
项目包含1栋150米超高层办公塔楼，2栋租赁住宅及部分裙房，地下两层，涉及办公楼，商业、文化设施以及租赁住宅等功能，总建筑面积约15.4万平米，提供租赁住宅380套，为创新人才及科创企业提供“共享办公”与“共享生活”的高科技绿色理念，表现科学城的动态发展和青春活力。
77-02地块
项目包含4栋单体建筑，总建筑面积约13.3万平米，其中包含1栋110米超高层办公塔楼，两两间通过裙房联系，地下室共2层，主要涉及办公楼，商业、文化设施等功能，东面依靠绿地河滨景观，与项目通过水体整合在一起，整体实现“绿色办公”、“共享办公”、“绿色生活”等理念，体现张江科学城作为创新典范、科技应用功能标杆的独特地位。
56-01地块
除张江“科学之门”东塔、西塔项目外，目前，在张江科学城核心区的56-01、73-02、74-01、75-02等其他四个地块项目已陆续展露“身姿”，区域内五条新建道路施工也在稳步推进中。
56-01地块项目包含一栋160米甲级办公楼、一个拥有500间客房的国际化高星级酒店以及五栋多层商业楼，总建筑面积21万平方米。
160米办公楼已于2023年6月16日完成塔楼幕墙封闭。100米酒店塔楼幕墙已施工至22层。五栋商业小楼正在进行立面框架安装工作。项目预计于2024年6月竣工交付。
73-02、74-01地块
项目包含一栋18层的办公塔楼和一栋6层张江L+MALL商场以及3层地下空间，总建筑面积18.8万平方米。
目前，项目正在进行精装修、机电安装及室外总体施工，于2023年7月初完成外立面幕墙工程，计划于2024年3月竣工交付。
75-02地块
项目包含三栋近百米住宅以及配套公共设施用房，总建筑面积15.4万平方米，将提供租赁住宅693套，致力于服务科创企业和科研人才。
项目于2019年12月24日开工，目前正处于外立面幕墙、室内装饰施工阶段，计划于2023年12月竣工。
核心区新建道路
卓闻路、学贤路、学林路、卓慧路、百科路等五条道路的建设已全面提速。其中，学贤路计划于2023年底竣工。作为城市次干道、穿越川杨河通行航道的卓闻路计划于2024年底竣工。
这些道路建成后，将进一步增强核心区对外交通集散能力和内部交通疏解能力，加强核心区与张衡路、华夏中路等主要路网的交通联系。